Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Заключение договора на аренду жилья – пустая трата времени?

Если вы являетесь счастливым владельцем пустой квартиры в Москве, то наверняка задумывались о её сдаче в наем. Сдать квартиру в Москве легко, учитывая количество, как местных жителей, с жилищными проблемами, так и приезжих со всех постсоциалистических стран. Но ведь главный вопрос в том, всем ли им можно доверять? Кто будет отвечать, если они уедут и не заплатят вам арендную плату за квартиру или испортят ваше имущество?

Также следует быть осторожным, если вы решили снять квартиру в Москве, ведь и тут вас может ожидать множество подводных камней. Сдача в наем квартир в Москве - явление довольно распространенное, а поэтому и мошенников, которые наживаются на доверчивости и юридической безграмотности желающих снять жилье, достаточно много. Из-за этого аренда квартир в Москве без посредников гораздо опаснее. Представьте: вы смотрите квартиру, даете человеку, который представился владельцем квартиры, залог (месяца за 2-3 вперед), переезжаете, а с вами туда же въезжает еще 2, 3 а то и 5 человек со своими ключами и все доказывают, что квартира сдана именно им. А в итоге, приходит хозяин и на правах собственника, иногда и с правоохранительными органами, выгоняет вас на улицу. В итоге – вы без денег и крыши над головой.

В настоящее время аренда квартир в Москве, проведенная с заключением договора обезопасит от многих непредвиденных обстоятельств. В договоре предусмотрите обязанности и права обеих сторон. Арендодатель должен подтвердить свое право собственности на квартиру, сдать квартиру в приемлемых для проживания условиях, не продавать, не дарить квартиру во время действия договора аренды, исправлять неполадки, возникшие не по вине съемщика. Наниматель квартиры, в свою очередь, обязан: содержать квартиру в нормальном состоянии, соблюдать правила безопасности, правила проживания в доме, возмещать нанесенный ущерб, вовремя вносить оговоренную плату, платить коммунальные платежи. Также в договоре необходимо предусмотреть срок его действия, сроки оплаты и суму ежемесячной арендной платы, условия досрочного расторжения договора. Если вы сдаете квартиру с мебелью, а тем более с техникой, сделайте опись имущества, находящегося в квартире, по возможности укажите состояние вещей, год выпуска и имеющиеся повреждения. И лучше этот договор заверить, если не у нотариуса, то хотя бы в агентстве недвижимости. И задумайтесь, такая ли это пустая трата времени и денег – заключение договора аренды жилья. Ведь это, в первую очередь, безопасность, как арендатора, так и арендодателя жилья.

/ 15.5.2010
Рейтинг@Mail.ru