Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Амурская коммерческая недвижимость и с чем её «едят»

Амурская область, как и её административный центр - торговый сектор Дальнего Востока. Спасибо приграничному Китаю за это! Поэтому преимущественно «едят» (используют) здесь коммерческие объекты с целью реализации товаров и услуг, под офисы и склады, т.е. для торговли. А вот производственных помещений гораздо меньше.

Стоимость квадратного метра торговой площади здесь зависит от ряда факторов.

Наиболее важным естественно является район. Транспортная доступность, и местоположение помещения под любой вид бизнеса имеет большое значение. Большим спросом пользуются объекты коммерческой недвижимости на 1 этажах жилых комплексов и офисных зданий с отдельным входом, находящихся на основных магистралях города: чем больше автопоток улицы, тем лучше.

Помещения в цоколе пользуются довольно малым спросом, оно и понятно: маленькие или отсутствующие окна, относительная затенённость, плохая вентиляция, сырость и прочие негативные факторы.

Цена вопроса соответственная. Средняя стоимость квадратного метра на сегодняшний день в Благовещенске находится на уровне 70 тыс. руб. за квадратный метр, однако опять же всё зависит от района, самого помещения и ряда факторов, так как в цоколе помещение можно приобрести и за 40 тыс. руб. с квадрата. В основном же коммерческие помещения сдаются в аренду, нежели покупаются.

Подбирать помещение, необходимо с учётом специфики бизнеса и вида деятельности которым Вы собираетесь заниматься. Существует ряд требований к квадратуре, освещению, количеству запасных выходов, пожарной безопасности, высоты потолков.

Сами помещения опять же могут быть с ремонтом и оборудованием, а могут предполагать черновую отделку: выбирать Вам!

Продажа коммерческой недвижимости практически ничем не отличается от жилой. Главное подготовить все необходимые документы: все перепланировки помещения или пристройки должны быть законны, земля-приватизирована, объект не должен быть обременён залогом или арендой на долгосрочную перспективу.

Найти покупателя или арендатора можно используя различные каналы:
- специализированные сайты,
- периодические печатные издания,
- агентства недвижимости.
Подобные объекты могут сдавать, либо продавать как частные так юридические лица: процедуры при этом идентичны и неизменны.

«Кушайте» коммерческую недвижимость правильно и приятно вам аппетита!=)

/anksk.ru/
/ 23.6.2015
Рейтинг@Mail.ru