Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Независимая строительная экспертиза и обследование зданий

Строительная экспертиза существует уже достаточно длительное время, и отнюдь не собирается исчезать из списка необходимых процедур в ближайшие десятилетия. Сколько будут возводиться промышленные зоны и кварталы жилых домов – именно строительная экспертиза будет декларировать качество проделанной строителями работы. Тем более важна такая экспертиза сейчас, когда строительные компании многочисленны, а достоверную информацию о них собрать не так уж и легко. Удобство метода строительной экспертизы – в ее своевременности, ведь она проводится параллельно с ведущимся строительством. Любые ошибки выявляются на той стадии, когда их еще легко исправить.

Трудно предугадать, по какой причине возникнет сбой в работе. Возможно, что в процессе возведения важного здания вы не заметите никаких нарушений, а проявляться они начнут только после окончания всех работ. Самой распространенной причиной некачественной работы является халатность подрядчика, который желает сэкономить на всех статьях расходов, положив разницу себе в карман. Экономят, чаще всего, на рабочей силе. Вместо того, чтобы пригласить одну или несколько профессиональных строительных бригад, застройщик постарается обойтись наймом выходцев из Азии или Молдавии. Стоимость их работы несравнимо ниже, но и качество работ падает соответственно. Если подобные факты вовремя не выявить, долгий срок службы возводимого здания становится недостижимой мечтой.

Если же экономия достигается за счет стройматериалов, то обычная самостоятельная проверка уже не сможет ничего выявить – недобросовестный застройщик постарается скрыть все факты хищения или несоответствия заявленных и истинных объемов израсходованных материалов. Только профессионалы в области независимой строительной экспертизы смогут выявить все несоответствия между реальным делом и документацией. А обнаружение недочета – это уже 50% его исправления. Таким образом, своевременная проверка на профессиональном уровне сможет гарантировать, что главная цель – качественная работа от начала и до конца – будет достигнута.

Отдельно стоит подумать о том, кто должен проводить обследование зданий. Нередки случаи, когда эту задачу берет на себя застройщик. Не думайте, что такой ход избавит вас от затрат, ведь такое обследование будет пристрастным. Помните о том, что вам нужно здание, а застройщику – деньги. Лучше, если затраты, связанные с экспертизой, возьмете на себя вы, как заказчик, несущий впоследствии ответственность за качество строительства. Эти затраты – ничто, по сравнению с расходами в случае необходимости ремонта или доработки здания.

/ 19.1.2010
Рейтинг@Mail.ru