Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Социальная и экономическая значимость рынка недвижимости

Рынок недвижимости является очень значимой отраслью экономики. Это объясняется несколькими факторами. Изначально, конечно, важен социальный фактор, включающий в себя две составляющие.

Прежде всего, это — большое количество рабочих мест, которое дает сегмент недвижимости. Причем, мы понимаем, что работой обеспечены не только люди, занятые непосредственно в строительстве, хотя и они тоже очень важны. Работу получают и в сопредельных с недвижимостью сегментах: это и заводы по изготовлению металлоконструкций, строительных материалов, окон, дверей, строительной техники — перечислять можно очень долго. Даже рекламные агентства попадают в этот список, так как частично они занимаются и брендингом компаний и объектов, и рекламными кампаниями новых строящихся домов.

Вторая социальная составляющая — обеспеченность жильем в расчете на одного человека. Как сказал Михаил Булгаков, квартирный вопрос испортил москвичей. Все хотели бы жить в хороших просторных квартирах, но, увы, достаточно продолжительное время очень большое число людей жили в коммунальных квартирах. Стать собственником жилья было невозможно, квартиру могли только «дать». Объемов вводимого жилья категорически не хватало, очереди на квартиры были огромными. Кстати, популистские советские лозунги постоянно использовались. Последнее обещание было озвучено в 1986 году Михаилом Горбачевым: «Каждой советской семье — отдельную квартиру к 2000 году». Но, как мы знаем, этого не случилось. Сейчас власти тоже раздают обещания, но их вектор сменился — теперь стоит задача строить жилье эконом-класса, чтобы у людей была возможность его купить.

Но кроме социальной, есть и экономическая значимость строительной отрасли. Ее развитие непосредственно способствует росту ВВП страны.

Застройщик при возведении любых строительных объектов обращается к сторонним организациям. Так, будет востребована продукция завода сварных конструкций, завода по производству строительного и облицовочного кирпича, бетона и пр. Эти производственные предприятия также являются налогоплательщиками.

Кстати, в некоторых странах в ВВП страны включается и налог, уплачиваемый в бюджеты разных уровней собственниками объектов недвижимости, сдаваемых их в аренду. В России пока ситуация другая, некоторые собственники не декларируют этот доход, хотя, как можно судить из последних законодательных инициатив, власти озабочены собираемостью налогов на такой доход. Но пока у законодателей нет эффективных мыслей, которые обернулись бы успешным результатом.
/ 6.7.2014
Рейтинг@Mail.ru