Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Перспективы развития загородного рынка Перми

Нам повезло — вокруг города сосредоточено большое количество живописных мест, в которых многим хотелось бы иметь свой индивидуальный дом. Изначально развитие сегмента началось со строительства элитных поселков, рассчитанных на людей с высоким уровнем дохода. Один из самых известных проектов — коттеджный поселок «Лукоморье». Он расположен на самом престижном направлении Пермь — Полазна в сосновом бору на небольшом удалении от реки. Собственниками домов там являются топ-менеджеры крупнейших пермских компаний, представители властной элиты, собственники бизнесов. После того, как этот проект стал успешным, многие собственники крупных земельных участков захотели повторить успех проекта, но это удалось лишь единицам: кому-то не хватило опыта, кому-то ума, кому-то денег. Сейчас реализовать аналогичный проект, рассчитанный на высокодоходную часть населения Перми нам не представляется возможным — все, кто мог и хотел, уже являются владельцами индивидуальных домов. Поэтому землевладельцам приходится направлять свои усилия в сторону людей с меньшим достатком, так называемому среднему классу.

Собственником индивидуального дома можно стать двумя способами: купить готовый (на первичном или вторичном рынках) или построить самостоятельно (с подрядом или без), приобретя земельный участок в понравившемся месте.

Люди сейчас не боятся «ввязываться» в строительство. Строительные материалы продаются по приемлемой цене, на любой вкус. И даже самый страшный вопрос, вопрос обустройства коммуникациями, уже не пугает так, как раньше. Если к дому можно подвести централизованный газ, то никаких вопросов с обустройством газового отопления не возникнет. Есть множество компаний, которые предлагают качественную продукцию от самых разных производителей. Это могут быть стационарные газовые котлы `Beretta`, `ACV`, `Bosch`и пр. Кстати, даже отсутствие централизованного газоснабжения уже не является проблемой. Есть компании, предлагающие приобретать сжиженный газ, который закачивается в специальные емкости, врытые в непосредственной близости от участка (эта емкость может быть рассчитана на два и более домовладения). Также развивается услуга коммерческой газификации. Так, например, девелоперы уже сейчас заявляют, что в районе Пальников можно подвести газ к дому всего за 150 тысяч рублей.

В ближайшее время на рынок будет выставляться все больше земельных участков. Продавцы начнут конкурировать за покупателя, предлагая все более качественную землю по приемлемой цене. Это все будет способствовать стремительному развитию сегмента загородного жилья Перми.
/ 4.7.2014
Рейтинг@Mail.ru