Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Доходность от вложения в недвижимость

До сентября 2008 года частные инвесторы активно участвовали в инвестировании денежных средств в строящиеся объекты на начальных стадиях строительства. По заявлениям экспертов, не менее 40% инвестиций были именно частными. Объяснялось это тем, что доходность от вложений в новостройки была очень высока и в несколько раз превышала доходность банковских депозитов.

Рост цен на первичную недвижимость обеспечивался во-первых, инфляционными процессами, а, во-вторых, тем, что стоимость квартир повышается параллельно с тем, как строительство дома переходит в последующую стадию.

Но снижение покупательского спроса, которое произошло во время экономического кризиса, кардинально изменило настроение частных инвесторов - доходность от вложения в строительство стала отрицательной.

В этот период времени люди, у которых были свободные денежные средства стали скупать объекты недвижимости, находящиеся на последней стадии строительства или, если они не моги найти нужные объекты, они обращались в форекс клуб, чтобы вложить деньги в акции, которые в связи с кризисом упали, но потом обещали значительный рост.

В настоящее время покупательский спрос стал возвращаться, цены на недвижимость, соответственно, стали расти. Поэтому частные инвесторы стали возвращаться на рынок недвижимости, уверенные, что рост цен на квартиры в ближайшем будущем снова будет обеспечивать эффективную доходность на рынке недвижимости.
/ 7.1.2011
Рейтинг@Mail.ru