Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Возможно ли приватизировать жильё самостоятельно

Приватизировать жильё можно двумя способами - самостоятельно или с помощью специальных фирм, которые сами собирают необходимые документы для приватизации жилья и направляют их регистрационную палату. Приватизация жилья с помощью специальных  компаний проходит гораздо проще для собственника жилого помещения, однако стоимость услуг довольна высока. Таким образом осуществить эту сложную процедуру можно и самостоятельно, главное знать какие нужны документы и, конечно, набраться терпения.

Необходимые документы для приватизации необходимо  собирать заранее, так как время на их оформление может уйти больше, чем можно себе представить. Особенно это касается тех, кто с 1991 года (время начала приватизации), проживал и был зарегистрирован в других городах страны. В таком случае владелец жилья должен собрать архивные справки о прописке, полученные в ранее проживаемом городе и справку о том, что он ранее не участвовал в приватизации.

Процесс приватизации состоит из следующих этапов:
1-й этап – получение  согласия на осуществление приватизации всех зарегистрированных в квартире лиц.(если хотя бы один из жильцов не согласен, то приватизация осуществляться не может)
2-й этап - необходимо получить договор социального найма (в случае его отсутствия).
3-й этап – затем необходимо подать документы на заключение договора о приватизации жилья.
И только после этого весь пакет   необходимых документов для приватизации передается в регистрационную палату.

В отдельных случаях органы государственной власти могут потребовать и другие документы необходимые для приватизации. Сама процедура приватизации может затянуться от  1 до 8 месяцев. Это зависит от срока сборов всех документов.

Процесс сбора документов может затянуться по некоторым причинам, например, утеря ордера (выписки из распоряжения). В таком случае будущий владелец должен оформить справку для получения разрешения от жилищной комиссии на приватизацию жилья при отсутствии ордера. Ещё одна причина оформления документов для приватизации – проведение в квартире перепланировки.

Процесс оформления документов приватизации по некоторым обстоятельствам может затянуться, причинами может стать, например, утеря ордера (выписки из распоряжения). В этом случае будущий собственник должен оформить специальную справку для получения разрешения от жилищной комиссии на приватизации жилья в отсутствие ордера. Также собрать необходимые документы для приватизации становится сложно, в случае проведения в квартире перепланировки, так как наличие справки о незаконном проведении перепланировки приводит к отказу в приватизации, вследствие этого жильцы должны сделать выбор, либо узаконить имеющуюся перепланировку, или вернуть все на прежнее время, пусть даже временно.

Так же основной причиной при оформлении документов является не только длинный список документов, но сложность в получении их... Особым препятствием  выступают длинные очереди, которые во многих инстанциях составляют около сотни человек, притом, что работники могут принять не более 20-30 человек.

Следует отметить, что на бесплатную приватизацию  квартиры осталось всего три года. Начиная с 1 марта 2013 года, все неприватизированные жилые помещения останутся в собственности государства, а это значит, что квартиру нельзя будет продать или оставить в наследство другим пользователям. Кроме этого с приближением окончательного срока, процесс приватизации только  усложняется, так как возрастает перечень документов, необходимых для приватизации, растут очереди в государственных инстанциях, а вместе с тем и стоимость услуг компаний по оказанию помощи приватизации. Если ваше жилье еще не приватизировано – не теряйте времени. А еще лучше обратитесь за помощью в специализированную юридическую фирму, например, сюда: www.realpravo.com. Тем самым вы оградите себя от массы проблем и сэкономите много времени и нервов.

/ 5.4.2010
Рейтинг@Mail.ru