Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Зачем нужна расписка в получении денег за квартиру?

Не стоит думать, что совершить сделку купли или продажи недвижимости так же легко, как купить батон хлеба. Конечно, это совершенно другой масштаб, хотя, по сути, то же самое. Продавец продает, а покупатель приобретает. Такого рода сделки всегда сложные потому, что необходимо проверить и подписать большое количество документов, среди которых договор отчуждения и свидетельство о государственной регистрации права.

Но, кроме двух главных бумаг есть еще не менее значимые, но не всегда принимаемые всерьез. Это, в первую очередь, расписка в получении денег за квартиру и акт приема-передачи недвижимости. Эти документы, как правило, пишутся от руки. Их не обязательно никем заверять и поэтому, вероятно, часто можно встретить к ним пренебрежительное отношение. Тем не менее, даже если у вас с покупателем или продавцом сложились хорошие доверительные отношения, стоит позаботиться о собственной безопасности.

Если существует расписка в получении денег, то это важное свидетельство совершенной сделки. Момент государственной регистрации права собственности и передача ключа от банковской ячейки, где лежат деньги это не простая формальность. Кстати сказать, это еще и не завершение сделки. Как известно, квартира перейдет в собственность полностью, только после совершения сделки.

В каком случае расписка может играть важную роль? Как ни печально, не редки эпизоды, когда сделки расторгались после покупки квартиры. Продавец заявлял, что деньги за квартиру он не получил. Если расписки нет, то и доказать факт передачи денег достаточно трудно. Потому что, даже свидетельства очевидцев не могут оказывать влияния на суд, так как считаются косвенными доказательствами. А вот расписка в таком случае будет прямым доказательством, которое может быть подкреплено показаниями свидетелей, риэлтором и банковскими служащими.
/ 20.9.2013
Рейтинг@Mail.ru