Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Как не ошибиться при продаже квартиры

Все операции с недвижимостью таят в себе немалые сложности. Если вы хотите продать квартиру в Москве и сэкономить, то часть этапов этого процесса можно пройти самостоятельно, не привлекая агентство недвижимости в Москве. Особенно если планируется продажа квартиры, и вы хотите оплату за нее получить на свой счет в банке.

Прежде чем приступать к активным действиям по продаже квартиры, обязательно оцените ее реальную рыночную стоимость, чтобы знать, на что вы можете рассчитывать. Сегодня ситуация на рынке жилья такова, что предложение превышает спрос. Поэтому, если вам важно оформить продажу побыстрее, придется снизить цену, если же вам важно получить запланированную сумму денег, то ожидание результатов сделки может затянуться.

Постарайтесь максимально широко распространить среди знакомых информацию о своих намерениях; напишите рекламу о продаже во всех социальных сетях, в которых вы состоите; расклейте объявления о продаже в своем районе. Так вы значительно увеличиваете вероятность того, что потенциальный клиент увидит ваше объявление, сроки продажи сократятся.

Очень тщательно готовьтесь к встрече с покупателями, старайтесь свой товар – квартиру – показать во всей красе. Если требуется косметический ремонт, то его лучше сделать до начала продажи; ржавые трубы вряд ли привлекут капризных покупателей. Изначально можете чуть завысить цену, чтобы оставить себе пространство для маневра. Ведь скидки приятны нам всем!

Найдя подходящего покупателя, юридическое оформление сделки купли-продажи постарайтесь проводить со специалистами. На этом этапе целесообразно привлечь агентство недвижимости в Москве. Его опыт поможет вам избежать ошибок, нарушений и минимизировать риски. Юридическое сопровождение подобных сделок – достаточно сложная процедура. Проводить ее можно как через нотариальную контору, так и через Регистрационную палату.

Привлечение нотариуса обойдется дороже, но послужит большей гарантией юридической чистоты заключаемой сделки. Нотариус сможет ответить на многие возникшие вопросы.

Вообще существует несколько вариантов передачи денег, будет лучше, если способ передачи вы предусмотрите в договоре и не будете его менять. Понадобится помощь риэлтора и при подготовке необходимых документов. Очень важно, чтобы все бумаги были оформлены надлежащим образом, и сделка прошла безукоризненно. Вам понадобится подтверждение вашего права собственности на продаваемое жилье, копия лицевого счета, а также справка об уплате всех налогов на жилье.

Могут возникнуть сложности, если в квартире проживают и прописаны несовершеннолетние жильцы. Понадобятся справки из органов опеки и попечительства. Заранее позаботьтесь об отсутствии задолженностей по квартплате, покупатели обязательно будут тщательно проверять этот момент. Также оплатите все счета за свет, воду, газ и телефон. Уточните возможность переноса телефонного номера на свой будущий адрес.

/www.rs-dialog.ru/
/ 26.6.2011
Рейтинг@Mail.ru